●分譲マンション
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◆分譲マンション
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■市況
成約物件の１㎡当たり単価は首都圏平均で35.58万円（前年度比7.3％上昇）。
4歳連続で上昇し、その上昇率も拡大しており、上昇傾向がより鮮明になっています。
新規登録物件の１㎡当たり単価は40.24万円（同5.1％上昇）で、前年度は下落しましたが、再び上昇しています。
成約物件価格は2,294万円（前年度比7.4％上昇）で、5年連続で前年度を上回っています。1990年度（4,520万円）から57％下落した後に反転し、この5年で17.2％上昇したことになります。
都県・地域別に見ると、東京都区部が前年度と比べて8.8％、横浜・川崎地域が7.2％上昇しています。
成約物件を価格帯別に見ると、3,000万円以下の比率が縮小（80.7％→76.4％）する一方で、3,000万円超5,000万円以下の比率が拡大（16.0％→19.0％）しており、需要が高額物件にシフトする傾向がさらに強まっています。
成約物件の平均専有面積は64.48㎡で、前年度とほとんど変動はありません。
平均築年数は成約物件が17.08年（前年度16.88年）、市場公開物件が18.06年（同 18.09年）で、市場公開物件は築浅物件にシフトしています。
物件が無くて、無駄な時間を過ごしたご経験のある方が多いのではないでしょうか
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■現在の価格市況
現在東京都及び近郊のマンション価格が高騰しており、なかなか魅力のある物件が
見つからないのが現状ではないでしょうか。
サンライズグループとしては、一般の市場に出回る前にご紹介できるよう独自
のルートで物件情報を入手しております。
上記の市場未公開物件も含め、最新の新着情報をご提供致します。
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かなり貴重な情報もありますので、会員登録制にさせて頂いております。
下記内容を参考にしていただき、お電話でお問い合わせ頂くか、または、ご希望条件を会員登録のフォームへご入力後、送信して下さい。
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○大型物件（２０００坪以上） ○分譲マンション用地（４００坪以上）
○各種ビル用地（用途に合わせて） ○ﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝ用地（５０坪以上）
○戸建用地（１５坪以上） ○その他
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