●土地
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◆土地
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■市況
首都圏における2006年度の土地（100～200㎡）成約件数は3,861件（前年度比4.3％減）で、4年連続で前年度を下回っています。千葉県を除く1都2県で減少していますが、前年度に2ケタだった東京都区部の減少率は1ケタに縮小しています。
成約物件の１㎡当たり単価は首都圏平均で22.63万円（前年度比7.8％上昇）で3年連続で前年度を上回っています。
すべての都県・地域で上昇しており、特に東京都は2ケタの上昇となっています。
市場流通物件の１㎡当たり単価は27.68万円（同16.5％上昇）と、こちらも3年連続で前年度を上回っており、上昇率も16％台と大幅に拡大しています。
成約物件価格は3,268万円（前年度比7.6％上昇）で、3年連続で前年度を上回っています。すべての都県・地域で上昇し、特に東京都は2ケタ台の上昇となっています。成約物件を価格帯別に見ると、3,000万円以下の比率が縮小（65.0％→61.0％）する一方で、3,000万円超の取引が拡大（35.0％→39.0％）しています。市場流通物件価格は3,952万円（同16.7％上昇）と、2年連続で2ケタ台の上昇となっています。
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■現在の価格市況
現在東京都及び近郊のマンション価格が高騰しており、
なかなか魅力のある物件が見つからないのが現状ではないでしょうか。
サンライズグループとしては、一般の市場に出回る前にご紹介できるよう独自のルートで物件情報を入手しております。
上記の市場未公開物件も含め、最新の新着情報をご提供致します。
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